estatesahelaftab

املاک ساحل آفتاب

سرمایه گذاری در اسپانیا!!!!!

 نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در اسپانیا با سپرده گذاری های دریافت گواهی آمریکایی ADR

سپرده گزاری  دریافت گواهی آمریکایی  یا ADR یکی دیگر از راه های ساده سرمایه گذاری در اسپانیا بدون نیاز به باز کردن یک حساب کارگزاری خارجی می باشد . این اوراق بهادار به طور مستقیم به سبد سهام خارجی تجارت در بورس آمریکا واریز می شود و این بدین معنی است که نیازی نیست سرمایه گذاران نگران مسائل مالیاتی از سود سرمایه گذاری خارجی باشند .

بسیاری از این هزینه ها  همچنین در تجارت های مبادلات ملی به کار خواهند رفت مانند NYSE که ممکن است بیش از مبادلات OTC نقدینگی داشته باشد .

محبوب ترین سپرده های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) در اسپانیا عبارتند از :

  • Banco Santander (SAN)
  • Telefonica (TEF)
  • Abengoa (ABGB)
  • Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA)
  • Grifols (GRFS)

مجددا عوامل بسیار زیادی وجود دارد  که سرمایه گزاران بین المللی باید  قبل از خرید گواهی سپرده گزاری آمریکایی  (ADRs) به خوبی به آن دقت نمایند . شاخص ترین و مهم ترین عامل همواره موضوع نقدینگی می باشد بخصوص برای گواهی های سپرده گزاری آمریکایی  که برای تجارت بازار های خارج از بورس استفاده می شوند . از آنجایی که سهامداران خارجی کمتر تمایل دارند پیروان و سرمایه گذاران داخلی داشته باشند  بسیاری از گواهی های سپرده گزاری امریکایی ، تجارت بسیار کمتری را در  سهام داخلی خود آمریکا  هر روز به اشتراک می گذارند چرا که می تواند ریسک کار را برای آنها وقتی که سرمایه گذار بخواهد با قیمت منصفانه اقدام به خرید و فروش بکند  بسیار بالا ببرد ...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در يکشنبه 29 مرداد 1396ساعت 17:09 توسط estatesahelaftab |

سرمایه گذاری در اسپانیا

 نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا

ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا استفاده از صندوق های سرمایه گذاری بین المللی است که تنوع زیادی را برای سرمایه گذاری در یک سپرده گزاری دریافت گواهی سپرده گزاری امنیتی آمریکایی فراهم نموده است .

با داشتن سبد متنوعی از شرکت هایی که بیشتر صنایع را  پوشش می دهند ، سرمایه گذاران نیازی به نگرانی در مورد ریسک اشباع شدن  و یا خرید و فروش سبد سهام فردی خود را نخواهد داشت .

رابطه جایگزینی این است که  با هزینه های کم مبالغ سهام پایین را  شارژ می کنند ، مبالغی که می تواند بازگشت پذیری کلی در طول زمان را کاهش دهد .

چهار تا از محبوب ترین صندوق های سرمایه گذاری در اسپانیا عبارتند از :

  • iShares MSCI Spain Capped ETF (EWP)
  • iShares Currency Hedged MSCI Spain ETF (HEWP)
  • SPDR MSCI Spain Quality Mix ETF (QESP)
  • Deutsche X-Trackers MSCI Spain Hedged Equity ETF (DBSP)

عوامل زیادی وجود دارد که سرمایه گذاران بین المللی باید قبل از سرمایه گذاری در این صندوق ها به آن توجه ویژه ای داشته باشند . به طور کلی سرمایه گذاران باید در جستجوی صندوق های سرمایه گذاری با پایین ترین هزینه سهام باشند  با فرض اینکه تمام موارد دیگر در راستای حداکثری بازگشت سرمایه با هم برابر هستند .

همچنین برای سرمایه گذاران بسیار ضروری است که به ریسک سهام متمرکز  در صندوق های سرمایه گذاری که بر بخش های خاصی از اقتصاد تمرکز دارند  و همچنین ریسک نقدینگی  مرتبط با صندوق های سرمایه گذاری  که تجارت ضعیفی دارند دقت کافی را داشته باشند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در شنبه 28 مرداد 1396ساعت 17:11 توسط estatesahelaftab |

نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

 نحوه سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا  دهمین قدرت اقتصادی دنیا از نظر تولید نا خالص داخلی و  دوازدهمین کشور جهان از نقطه نظر برابری قدرت خرید می باشد . پس از اینکه در سال 2008 اقتصاد دچار بحران و انقباض شدیدی به دلیل بحران های مالی شد  ، از آن زمان به بعد یکی از کشور های اروپایی بود که سرعت رشد اقتصادی اش بسیار بالا بود . سرمایه گذاران بین المللی همواره علاقه جدیدی به سرمایه گذاری در کشور هایی که بتوانند اقتصاد خود را  در طول زمان  و با توجه به مشکلات اقتصادی همواره بازسازی نمایند دارند .   

در این مقاله به بررسی دقیق تر اقتصاد اسپانیا خواهیم پرداخت و اینکه سرمایه گذاران بین المللی چگونه در معرض سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری اسپانیا (ETFs) و سپرده گزاری های دریافت گواهی آمریکایی (ADRs) قرار می گیرند.
اقتصاد رقابتی

اقتصاد اسپانیا در درجه اول بر خدمات (71% ) ، صنعت (14% ) ، و ساخت و ساز (10%)  متمرکز می باشد و باقی مانده رشد اقتصادی این کشور از دو حوزه کشاورزی و انرژی تامین می شود . در این بخش ها  این کشور  میزبان بسیاری از کشور های چند ملیتی بزرگ دنیا مانند  IBERDROLA بزرگترین اپراتور انرژی های تجدید پذیر در جهان  و همچنین شرکت های بزرگ مخابراتی جهان مانند Telefonica و Movistar می باشد که در بسیاری از بازار های جهانی حضور دارند...

برای  مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در جمعه 27 مرداد 1396ساعت 14:12 توسط estatesahelaftab |

چطور به یک شهروند رسمی در اسپانیا تبدیل شوید ؟

 چطور به یک شهروند رسمی در اسپانیا تبدیل شوید ؟

اگر حتی شما نیازی به ویزا  برای اقامت در اسپانیا نداشته باشید ممکن است به فکر گرفتن شماره شناسایی خارجی این کشور (NIE) افتاده باشید .این شماره می تواند شما ره به عنوان شهروند قانونی اسپانیا مبدل کرده  که برای کار و سایر موارد مهم دیگر ضروری می باشد .

شماره شناسایی خارجی شماره ای است سازمان خدمات مهاجرتی  هنگامی که شما تبدیل به شهروند اسپانیا شدید برای شما صادر می کند و شما می توانید آن را در کارت شهروندی خود ببینید . این شماره شناسایی شما در اسپانیا می باشد . برای داشتن این شماره شما باید یک پرونده مالیاتی ، داشتن یک کسب و کار ، باز کردن یک حساب بانکی و تقریبا به شکل های مختلف دیگر می توانید درخواست خود را تکمیل نمایید . برای تمامی شهروندان داخلی اتحادیه اروپا و خارج از اتحادیه اروپا این شماره صادر می شود .

کارت سبز یا کارت اقامت کارتی است که شامل  شماره شناسایی خارجی شما ، مشخصات شخصی برای افرادی که در کشور های عضو اتحادیه اروپا نباشند ؛ عکس پرسنلی  و اثر انگشت می باشد . برای اشخاصی که می خواهند با شما معاملات تجاری انجام دهند و خدماتی به شما ارائه نمایند  ضروری است که بتوانند آدرس فیزیکی اعلام شده شما را در اسپانیا پیدا و تایید نمایند  . ( به عنوان مثال بانک ها ، سازمان مخابرات و ... ) اقامت اولیه برای متقاضیان  غیر اتحادیه اروپایی یک سال است که در صورت تجدید ، این درخواست تا 5 سال قابل افزایش می باشد . ملیت های اتحادیه اروپا باید کرات شهروندی خود را پس از سه ماه  تایید نمایند و پس از آن دیگر این کارت منقضی نخواهد شد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 3
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در پنجشنبه 26 مرداد 1396ساعت 6:28 توسط estatesahelaftab |

زبان اسپانیایی

 زبان اسپانیایی

همانند تمامی زبان های رمانس دنیا  زبان اسپانیایی مربوط به گویشی در قرن سوم بوده که مشتق شده از زبان لاتین نا هنجار آن زمان بوده است . با سقوط امپراطوری روم ، انواع زبان های لاتین در سرزمین های مختلف با فتح شدن این سرزمین ها توسط رومی ها شروع به فاصله گرفتن از یکدیگر کردند تا اینکه شکل امروزی زبان رومانس اسپانیایی پدید آمد .

در اواخر قرن یازدهم استاندارد سازی  یا همگون سازی  زبان اسپانیا در مناطق مختلف  شمال و مرکز اسپانیا آغاز شد که به طور عمده شامل گویش های آستور نئونس ، کاستلین  و ناوارو آراگونس می شد . این فرآیند منجر به ظهور گویش کاستیلین اسپانیایی به عنوان زبان مشترک شد ، همان زبانی که امروز ما آن را اسپانیایی می نامیم .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در يکشنبه 22 مرداد 1396ساعت 22:04 توسط estatesahelaftab |

خرید خانه و اقامت در مالاگا یکی از زیباترین شهر های اسپانیا

 خرید خانه و اقامت در مالاگا یکی از زیباترین شهر های اسپانیا

مالاگا یکی از مشهورترین و بزرگترین شهر های اسپانیا در ایالت  اندالوسیا می باشد. این شهر جنوبی ترین شهر اسپانیا که در کنار سواحل مدیترانه واقع شده و دیدنی های بسیاری دارد . این شهر دارای آب و هوای  نیمه گرمسیری و مدیترانه ای می باشد و زمستان های گرمی دارد که حداقل دما در این شهر در زمستان نهایتا 8 درجه سانتیگراد می باشد .

باد های ساحلی دریای مدیترانه آب و هوای تابستانی در این شهر را هم متعادل کرده است  و کوه های سر به فلک کشیده و سرسبز مالاگا محل تلاقی دریا و کوهستان است. دراین خطه گرم ترین ماه های سال جولای و آگوست و سرد ترین ماه های سال دسامبر و فوریه می باشد

مالاگا قدمتی بیش از 700 سال دارد و توسط فنیقیه ای ها( Phoenicians ) بنا شده است. این شهر در زمان بنیادش زیر سلطه روم باستان بود .تمامی این فراز و نشیب ها باعث شد شهر مالاگا به یک موزه بزرگ طبیعی و تاریخی تبدیل شود . سواحل زیبا و وجود آثار تاریخی متنوع تقریبا در تمامی قسمت های این شهر باعث شده هر ساله  میلیون ها نفر از این شهر بازدید کنند .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 3
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در شنبه 21 مرداد 1396ساعت 17:14 توسط estatesahelaftab |

قیمت خانه در اسپانیا

 قیمت خانه در اسپانیا

بهترین راه های دریافت اقامت اسپانیا که 100 درصد تضمینی می باشد سرمایه گذاری در بازاراملاک اسپانیا می باشد. شما با داشتن تمکن مالی مناسب و با خریدهرنوع از مستغلات اعم از خانه ، آپارتمان، ویلا، املاک تجاری حتی زمین یا سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت به راحتی می توانید پس از اخذ اقامت اسپانیا در این کشور آینده رویایی را برای خود و فرزندانتان متصور شوید.

بی شک همه جای دنیا همانند ایران قیمت خانه ها بر اساس شرایطی تعیین می شود و هر منطقه با منطقه دیگر تفاوت قیمت دارد. مسائلی مانند موقعیت مکانی، دسترسی ها ، آب  و هوا و همچنین  بزرگی و کوچکی خانه ، مستقل بودن و نبودن ، امکانات داخلی و خارجی و...  تاثیر بسزایی در قیمت املاک دارد.

برای مشاوره و خرید ملک در اسپانیا  می توانید با تماس با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب ضمن دریافت مشاوره رایگان در هر منطقه ای از این کشور مستغلات مورد نظر خود را خریداری نمایید .

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در پنجشنبه 19 مرداد 1396ساعت 17:56 توسط estatesahelaftab |

غذاهای اسپانیایی

 غذاهای اسپانیایی

تنوع ، کیفیت و ارزش پول سه عامل تشکیل دهنده دست پخت های اسپانیایی هستند .درصد بالایی از گردشگران این کشور مجذوب آشپزی  و شراب متنواع پیش کشی این کشور می شوند .

 

تولیدات با کیفیت بالا

مواد تشکیل دهنده یک غذای خوب در اسپانیا حائز اهمیت بالایی هستند  و رستوران های محلی بسیار خوبی در این کشور وجود دارند . به لطف شرایط جغرافیایی و آب و هوای ممتاز گوشت ، حبوبات ،  ماهی  و سبزی درجه یک همیشه در دسترس هستند . بازار محصولات تازه تضمینی است تا در جدول غذایی آنها دستور العمل های غذایی سنتی و بسیار مدرن  و پیچیده را در کنار هم و با هم ترکیب شده ببینید . رژیم غذایی مدیترانه ای  یک تعادل سالم بوجود می آورد تا از غذاهای ارزشمند را که نباید از دست بدهید ، لذت ببرید  .

روغن زیتون فوق العاده ، ماهی ، غذاهای دریایی  و سبزیجات کنسروی ، گوشت های سرد ایبری ، پنیر و شراب  و ... غذاهای اسپانیایی منابع بی انتهایی برای لذت تمامی ذائقه ها هستند .

 

مواد تشکیل دهنده در تمام غذاهای خوب اسپانیا  و رستوران های محلی  استثنایی این کشور باعث شده این کشور همواره به خود ببالد .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 4
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در چهارشنبه 18 مرداد 1396ساعت 22:58 توسط estatesahelaftab |

جاذبه های گردشگری در اسپانیا

 جاذبه های گردشگری در اسپانیا

اگر به دنبال سفر به کشوری زیبا با جاذبه های توریستی باستانی ومدرن هستید به شما اسپانیا را پیشنهاد می کنیم.

 اسپانیا یکی از کشورهای جذاب اروپا میباشد که توانسته جاذبه های مدرن امروزی را در کنار زیبائیهای سنتی و تاریخی قرار داده و این امر هر ساله گردشگران زیادی را به سوی خود رهسپار کرده و در چهار دهه گذشته در صنعت گردشگری رتبه دوم دنیارا به خود اختصاص داده.

در اینجا به معرفی 15 جاذبه گردشگری و توریستی از آثار باستانی به جا مانده قرون وسطایی تا سواحل جذاب و پرزرق و برق و فستیوالهای پرهیجان در کشور اسپانیا میپردازیم.

1-    مسجد الحمرا

این مسجد در مکانی مشرف به شهر گرانادا در جنوب اسپانیا واقع شده، این مجموعه شامل چند ساختمان میباشد که در دوره های مختلف ساخته شده ، بخشی  قلعه، بخشی کاخ  که مظهر فرهنگ و تمدن قرون وسطایی بشمار میرود و قسمتی مسجد وباغهای پلکانی است.

بنای فوق در قرن 14 ساخته شده و یکی از برجسته ترین هنرهای دوره اسلامی در اروپا محسوب میگردد که در آن دوران اندلس نامیده میشد. این بنا یکی از پربازدیدترین مکانها در اسپانیا میباشد.

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در چهارشنبه 18 مرداد 1396ساعت 1:58 توسط estatesahelaftab |

دانشگاه های اسپانیا

 دانشگاه های اسپانیا

کالج های اسپانیایی جایی هستن که هزاران دانشجو بین المللی هر ساله  برای ادامه تحصیل انتخاب می کنند . در اسپانیا کالج های با شرایط عالی بخصوص در مادرید و بارسلونا پیدا خواهید کرد  که شما را قادر خواهند کرد تا در هر یک از سطوح تحصیلی که ممکن است بخواهید تحصیل کنید .

در اسپانیا دانشگاه ها گرید های مختلف تحصیلی را در سطوح کارشناسی ، کارشناسی ارشد و دکتری را ارائه میکنند که بسته به تمایلاتان می توانید در آنها شرکت کنید . ملزوماتی  وجود دارند که شما باید به عنوان یک دانشجوی بین المللی برایت ورود به دانشگاه های اسپانیا فراهم نموده باشید که شامل مواردی است که شما باید برای پذیرش در کشور اسپانیا و همچنین دانشگاه مورد نظرتان به همراه داشته باشید .

اجازه دهید مروری بر برخی از برترین دانشگاه های اسپانیا و آنچه که برای شما ارائه می کنند داشته باشیم :

 

دانشگاه آلفونسو سی ال سابیو

این دانشگاه در مادرید واقع شده و طیف گسترده ای از رشته ها را ارائه می دهد . رشته هایی مانند تجارت ، هتل داری ، مهندسی کامپیوتر ، درمان و شمار زیادی دیگر از رشته های مختلف دیگر . شهریه این دانشگاه بسیار معقول بوده و برای هر دو دوره کارشناسی و کارشناسی ارشد می توانید در این دانشگاه تحصیل نمایید . در این دانشگاه کمک های مالی نیز ارائه می شود .

برای  مطالعه ادامه مطلب و اطلاع از سایر فرصت های استثنایی با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com

02188656891

 

امتیاز بدهید : 1 2 3 4 5 6 | امتیاز : 0
موضوع : | بازدید : 1
برچسب ها : ,
+ نوشته شده در دوشنبه 16 مرداد 1396ساعت 16:38 توسط estatesahelaftab |

صفحه قبل 1 2 3 صفحه بعد
× بستن تبلیغات
وبلاگ دهی
دانلود آهنگ جدید
دانلود آهنگ
دانلود آهنگ جدید
دانلود نوحه و مداحی جدید
اخبار جدید
نیازمندی ها
مد و عکس